青葉区で外壁塗装をお考えなら!失敗しない業者選びと相場! | エリア | 横浜市の外壁塗装や屋根葺き替え工事なら株式会社東亜Group

「外壁塗装なんて、まだ先の話…」と思っていませんか？
実は、外壁塗装は単に家を美しく見せるだけでなく、住まいの寿命を延ばすために非常に重要な役割を果たしています。

外壁塗装の役割

外壁は、雨風や紫外線、気温の変化など、過酷な自然環境に常にさらされています。

これらの影響により、外壁の塗膜は徐々に劣化し、ひび割れや剥がれが生じることがあります。
塗膜が劣化すると、以下のような問題が発生する可能性があります。
・雨水の浸入: ひび割れなどから雨水が浸入し、建物内部の腐食を引き起こす
・断熱性の低下: 塗膜の劣化により断熱性が低下し、冷暖房効率が悪くなる
・建物の寿命を縮める: 腐食が進むと建物の耐久性が低下し、寿命を縮める
外壁塗装は、これらの問題を防ぎ、建物を長持ちさせるための重要なメンテナンスなのです。

外壁塗装のタイミング

一般的に、外壁塗装の目安は10年と言われています。

しかし、塗料の種類や建物の立地条件によって劣化のスピードは異なるため、定期的な点検が必要です。
以下のような症状が見られる場合は、外壁塗装を検討するサインです。
・外壁の色あせ
・塗膜のひび割れ
・塗膜の剥がれ
・カビやコケの発生
・触ると白い粉が付く（チョーキング現象）
これらの症状を放置すると、建物の劣化が進行してしまうため、早めの対応が必要です。

外壁塗装を検討する上で、最も気になるのが費用ですよね。

ここでは、青葉区における外壁塗装の相場について詳しく解説します。

外壁塗装費用の内訳

外壁塗装の費用は、主に以下の項目で構成されています。
・塗料代:塗料の種類や量によって変動
・足場代: 作業に必要な足場の設置費用
・人件費:職人の作業費用
・その他:高圧洗浄、下地補修、養生などの費用

塗料の種類と費用相場

塗料の種類によって、耐久性や機能性が異なり、費用も大きく変動します。
主な塗料の種類と費用相場は以下の通りです。

 塗料の種類と費用相場
青葉区における外壁塗装の相場 一般的な住宅（30坪程度）の場合、約100万円～150万円程度です。 ただし、これはあくまで目安であり、建物の大きさや形状、塗料の種類、業者によって費用は大きく変動します。 正確な費用を知るためには、複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討することが重要です。

外壁塗装は、決して安くはない買い物です。

業者選びを間違えると、手抜き工事や高額請求などのトラブルに巻き込まれる可能性もあります。
ここでは、信頼できる外壁塗装業者を選ぶための5つのチェックポイントをご紹介します。

建設業許可の有無
建設業法に基づき、500万円以上の工事を行う業者は、建設業許可を取得する必要があります。 建設業許可を持っている業者は、一定の技術力や経営能力があると認められているため、信頼できる業者を選ぶ上での目安となります。

見積書の詳細さ
見積書は、工事の内容や費用を明確にするための重要な書類です。 見積書に、使用する塗料の種類や量、施工方法、工事期間などが詳細に記載されているかを確認しましょう。 不明な点があれば、業者に質問し、納得できるまで説明を受けることが大切です。

保証制度の有無
外壁塗装後、一定期間内に塗膜の剥がれやひび割れが発生した場合、無償で補修してくれる保証制度があるかを確認しましょう。 保証期間や保証内容も業者によって異なるため、事前に確認しておくことが重要です。

実績と評判
業者のホームページや口コミサイトなどで、過去の施工事例やお客様の声を確認しましょう。 実績が豊富で、評判の良い業者は、安心して依頼できる可能性が高いです。
担当者の対応
担当者の対応は、業者の信頼性を判断する上で重要な要素です。 質問に対して丁寧に答えてくれるか、こちらの要望をしっかりと聞いてくれるかなどを確認しましょう。 また、契約を急がせるような業者や、曖昧な説明をする業者は避けるべきです。

外壁塗装は、業者選びだけでなく、塗料選びや色選びが重要です。
ここでは、外壁塗装で失敗しないためのポイントをご紹介します。

塗料選びのポイント

塗料は、耐久性や機能性、費用などが異なるため、建物の状況や予算に合わせて最適な塗料を選ぶことが重要です。
・耐久性: 長く住み続けたい場合は、耐久性の高い塗料を選ぶ
・機能性: 断熱性や遮熱性、防カビ性など、必要な機能を持つ塗料を選ぶ
・費用: 予算に合わせて、コストパフォーマンスの高い塗料を選ぶ
業者様にご相談しながら、最適な塗料をお選び致します。

色選びのポイント

外壁の色は、建物の印象を大きく左右します。 色選びの際には、以下の点に注意しましょう。
・周囲の環境との調和: 周囲の建物や自然環境との調和を考慮する
・色の特性: 色によって、建物の印象や温度が変わる
・汚れやすさ: 色によっては、汚れが目立ちやすい
色見本だけでなく、実際に塗装された建物を見て、色を確認することをおすすめします。

近隣への配慮

外壁塗装工事は、騒音や塗料の臭いなどで近隣住民に迷惑をかける可能性があります。

工事前に、業者と一緒に近隣住民に挨拶をし、工事内容や期間などを説明することで、トラブルを防ぐことができます。

「じっくり外壁塗装をするなら、おしゃれな家にしたい！」
ここでは、青葉区で人気の外壁塗装デザイン事例をご紹介します。

ツートンカラー
2色を選ぶことで、建物の個性を引き出すことができます。
1階と2階で色を変えたり、ベランダや窓枠などのアクセントカラーを取り入れたりすることで、おしゃれな外観を実現できます。
ナチュラルカラー
ベージュやブラウンなどのナチュラルカラーは、周囲の環境に調和しやすく、落ち着いた印象を与えます。木目調のサイディングと相まって、さらに温かみのある外観にすることができます。
モノトーンカラー
白や黒、グレーなどのモノトーンカラーは、シンプルでモダンな印象を与えます。 アクセントとして、メタリックカラー
やビビッドカラーを取り入れることで、スタイリッシュな外観にすることができます。
アクセントカラー
玄関ドアや窓枠、雨樋などにアクセントカラーを取り入れることで、建物の印象を大きく変えることができます。

気候特性を理解することは、適切な外壁塗装を選択する上で非常に重要です。

ここでは、青葉区の気候が外壁に与える影響と、相応に適した塗装方法について詳しく解説します。

青葉区の気候特性
青葉区は、横浜市の北西部に位置し、丘陵地が多い地域です。 気候の特徴として以下が挙げられます：
・夏は高温多湿
・冬は比較的暖かいですが、時折寒波が襲来します
・年間雨が多い
これらの気候特性は、外壁の劣化に大きな影響を与えます。
気候が外壁に与える影響
・紫外線による劣化：夏の強い日差しは、外壁の塗膜を劣化させ、色あせの原因となります。
・湿気によるカビやコケの発生：高湿度環境は、外壁にカビやコケが発生しやすい条件を抱えています。
・温度差による膨張温度：昼夜や季節による温度差が、外壁材の膨張を覚悟し、ひび割れの原因となることがあります。
・雨水による劣化：頻繁な雨は、外壁材の劣化を早める可能性があります。

青葉区の気候に適した外壁塗装
青葉区の気候特性を考慮すると、以下のような特徴を持つ塗料や塗装方法が適しています：
・耐候性の高い塗料：シリコン系やフッ素系の塗料は、紫外線や雨に強く、青葉区の気候に適しています。
・防カビ・防藻性能のある塗料：湿気の多い環境でもカビやコケの発生を抑制する塗料を選びましょう。
・弾性塗料の使用：温度差による外壁の膨張限界に対応できる弾性塗料を使用することで、ひび割れを予防できます。
・適切な下地処理：雨水の影響を考慮して、しっかりとした基礎処理が重要です。
株式会社東亜グループでは、青葉区の気候特性を熟知した上で、最適な塗料と塗装方法をご提案いたします。

外壁塗装は、禁止塗料を塗るだけではありません。

正しい手順と注意点を押さえることで、より美しく耐久性の高い仕上がりを実現できます。ここでは、外壁塗装の一般的な工程と各段階での注意点を詳しく解説します。

足場の設置
作業内容：
・建物の周囲に足場を組み立てます。
・安全性と作業効率を確保するために重要な工程です。
注意点：
・足場の安全性を確認すること
・近隣への配慮（日照や視界の油断にならないよう注意）
高圧洗浄
作業内容：
・外壁の汚れコケ、古い塗膜の浮きなどを高圧水で洗い流します。
注意点：
・適切な水圧の調整（強すぎると外壁を傷める可能性がある）
・洗浄水の処理方法の確認
下地処理
作業内容：
・クラックや欠損部分の補修
・塗膜の除去
・サンディング（表面を柔らかくする）
注意点：
・丁寧な作業が結果に大きく影響する
・正しい補修材の選択
養生
作業内容：
・塗料が付着しないよう、窓やドア、植栽などを保護します。
注意点：
・確実な養生（隙間からの塗料の侵入を防ぐ）
・強風対策（養生シートが売れない注意）
下塗り
作業内容：
・塗料の密着性を高めるため、下塗り剤を塗布します。
注意点：
・適切な乾燥時間の確保
・ムラなく均一に塗ること
中塗り・上塗り
作業内容：
・本塗装を行います。 通常、2回塗りが一般的です。
注意点：
・塗料の調合（色むらが出ない注意）
・正しい塗布量と乾燥時間の管理
・天候の確認（雨天時は作業を待つ）
仕上げ・検査
作業内容：
・塗装面の仕上がりを確認し、必要に応じて補修を行います。
・養生の解放と清掃を行います。
注意点：
・細部まで丁寧に確認すること
・お客様との最終確認
株式会社東亜グループでは、これらの工程を丁寧に行い、高品質な仕上がりを実現します。また、各工程でお客様にご確認いただき、ご要望に沿った施工を心がけております。

外壁塗装後も適切なメンテナンスを行うことで、美しさと機能性を長く保つことができます。

ここでは、外壁塗装後のメンテナンス方法と、定期的な点検の重要性について解説します。

日常のお手入れ
定期的な清掃：
・年に1～2回程度、外壁を柔らかいブラシや雑巾で軽く清掃しましょう。
・汚れがひどい場合は、中性洗剤を薄めた水で洗い流します。
雨樋の清掃：
・雨樋に落ち葉やゴミがたまると、雨水が溢れて外壁を汚す原因になります。
・定期的に雨樋を清掃し、スムーズな排水を確保しましょう。
植栽の管理：
・建物に近い樹木は、枝が外壁に当たらないよう適切に剪定しましょう。
・植物の根が建物に近づきすぎないよう注意が必要です・。
定期点検のポイント
ひび割れのチェック：
・小さなひび割れでも放置すると大きくなる可能性があります。
・早期発見・早期補修が重要です。
塗膜の状態確認：
・塗膜の剥がれや浮きがないか確認します。
・チョーキング現象（白い粉が付く状態）が見られないか確認します。
シーリングの確認：
・窓周りなどのシーリングに劣化がないか確認します。
・劣化したシーリングは雨水の侵入原因となります。
結露やカビのチェック：
・室内の壁や天井に結露やカビが発生していないか確認します。
・外壁の断熱性が低下している可能性があります。 

補修のタイミング
外壁塗装後、一般的に5～10年程度で部分的な補修が必要になることがあります。以下のような症状が見られたら、専門家に相談しましょう。
・塗膜の剥がれや浮きが目立つ
・広範囲にひび割れが発生している
・色あせが進行している
・カビやコケが頻繁に発生する
株式会社東亜Groupでは、外壁塗装後も定期的な点検サービスを提供しています。専門家による適切なアドバイスで、お客様の大切な住まいを長く美しく保つお手伝いをいたします。

青葉区で外壁塗装を行う際は、地域の建築規制や条例を遵守する必要があります。

ここでは、青葉区における建築規制と外壁塗装に関する注意点を解説します。
景観条例
青葉区を含む横浜市では、「横浜市景観条例」が制定されています。この条例は、美しい街並みを保全・創出することを目的としています。
外壁塗装に関する主な規制：
・周辺の街並みと調和した色彩を使用すること
・過度に鮮やかな色彩や、極端に暗い色彩を避けること
・大規模な建築物の場合、色彩計画の届出が必要な場合がある
建築協定
青葉区の一部地域では、住民同士で取り決めた「建築協定」が存在する場合があります。建築協定がある地域では、外壁の色彩や仕上げ材料に関する規定が設けられていることがあります。
注意点：
・お住まいの地域に建築協定があるか確認すること
・協定の内容を事前に確認し、遵守すること
文化財保護法
青葉区には、歴史的な建造物や文化財が存在します。これらの建物や、その周辺で外壁塗装を行う場合は、文化財保護法に基づく規制が適用される可能性があります。
注意点：
・文化財に指定されている建物かどうかの確認
・文化財の周辺地域での工事の場合、関係機関への確認が必要
建築基準法
建築基準法に基づき、外壁の防火性能に関する規定があります。特に、建物の規模や用途、立地条件によっては、防火性能の高い材料の使用が求められる場合があります。
注意点：
・建物の規模や用途に応じた適切な塗料の選択
・必要に応じて、防火性能証明書の取得

当社では、これらの法規制や地域の条例を熟知した上で、適切な外壁塗装プランをご提案いたします。

法令遵守はもちろん、美しい街並みづくりに貢献する外壁塗装を心がけています。

適切な外壁塗装は、建物の美観を向上させるだけでなく、省エネ効果も期待できます。

ここでは、外壁塗装による省エネ効果とその仕組みについて詳しく解説します。

断熱効果
外壁塗装に断熱性能の高い塗料を使用することで、建物の断熱性を向上させることができます。
仕組み：
・断熱塗料には、微細な中空セラミックビーズなどが含まれています。
・これらの成分が熱の伝導を抑制し、室内の温度を安定させます。
期待される効果：
・夏場の冷房効率の向上
・冬場の暖房効率の向上
・年間を通じての空調費の削減
遮熱効果
遮熱塗料を使用することで、太陽光の熱を効果的に反射し、建物内部の温度上昇を抑制できます。
仕組み：
・遮熱塗料には、赤外線を反射する特殊な顔料が含まれています。
・太陽光の熱エネルギーの大部分を占める近赤外線を効果的に反射します。
期待される効果：
・夏場の室内温度上昇の抑制
・冷房負荷の軽減
・ヒートアイランド現象の緩和への貢献
結露防止効果
適切な外壁塗装は、結露の発生を抑制する効果があります。
仕組み：
・断熱性の高い塗料を使用することで、外壁の内側と外側の温度差を小さくします。
・これにより、壁面での結露の発生を抑制します。
期待される効果：
・カビやダニの発生抑制
・建物内部の木材腐食の防止
・室内の快適性向上
省エネ効果の具体例
外壁塗装による省エネ効果は、実際の数値でも確認されています。
具体的な省エネ効果の例：
・一般的な住宅での遮熱塗料使用により、夏季の冷房費が約15～20%削減されたケースがあります。
・断熱塗料の使用で、年間の空調費が約10～15%削減されたという報告もあります。
・工場や大型商業施設では、屋根への遮熱塗料の使用により、室内温度が最大で5℃程度低下し、大幅な省エネにつながった事例があります。
注意点：
・省エネ効果は、建物の構造、立地条件、使用状況などにより異なります。
・塗料の選択だけでなく、適切な施工技術も重要です。
当社では、お客様のニーズと建物の特性に合わせて、最適な省エネ塗料をご提案いたします。専門知識を活かし、効果的な省エネリフォームをサポートいたします。

適切な外壁塗装は、単に見た目を美しくするだけでなく、家の資産価値を維持・向上させる重要な要素です。

ここでは、外壁塗装が家の資産価値に与える影響について詳しく解説します。
外観の美しさと第一印象
家の外観は、その家の価値を判断する上で重要な要素です。
・美しく手入れの行き届いた外壁は、家全体の印象を大きく向上させます。
・特に不動産売買や賃貸の際、外観の良さは購入者や入居者の関心を引く重要なポイントとなります。
建物の耐久性向上
適切な外壁塗装は、建物の寿命を延ばす効果があります。
・外壁を保護することで、建物の劣化を防ぎ、長期的な資産価値の維持につながります。
・定期的なメンテナンスの証として、家の管理状態の良さをアピールできます。
エネルギー効率の向上
前述の省エネ効果は、家の資産価値にも直結します。
・省エネ性能の高い住宅は、近年の環境意識の高まりとともに、高く評価される傾向にあります。
・光熱費の削減は、長期的な住宅コストの低減につながり、資産価値を高める要因となります。
近隣の評価向上
美しい外観は、近隣の評価も高めます。
・街並みの美観に貢献することで、地域全体の価値向上にもつながります。
・良好な近隣関係は、住環境の質を高め、間接的に資産価値を支える要因となります。
リフォーム履歴としての価値

適切な時期に行われた外壁塗装は、家のメンテナンス履歴として評価されます。

・塗装時期や使用塗料などの記録を残すことで、家の管理状態の良さを証明できます。
・特に中古住宅の売買時には、このようなメンテナンス履歴が重要な判断材料となります。
当社では、お客様の大切な資産である住宅の価値を長期的に維持・向上させるための最適な外壁塗装プランをご提案いたします。高品質な施工と適切なメンテナンスアドバイスで、末永く美しい住まいづくりをサポートいたします。

青葉区は、横浜市の中でも特に自然豊かで閑静な住宅地として知られています。

この地域特性は、外壁塗装の需要や傾向にも影響を与えています。ここでは、青葉区における外壁塗装の特徴や最新の傾向について詳しく解説します。
青葉区の住宅事情
・青葉区は、1960年代以降に開発された大規模な住宅地が多く存在します。
・築30年以上の住宅も多く、外壁塗装のニーズが高まっています。
・一戸建てやタウンハウスが多く、個々の住宅の個性を活かした外壁塗装が求められています。
青葉区で人気の外壁塗装カラー
アースカラー：
・ベージュやブラウンなど、自然に溶け込むような落ち着いた色調が人気です。
・緑豊かな環境に調和し、高級感のある仕上がりを実現します。
グレー系：
・モダンでシックな印象を与えるグレー系の色も注目されています。
・白やベージュとの組み合わせで、洗練された外観を作り出します。
パステルカラー：
・柔らかな印象のパステルカラーも、若い世代を中心に支持されています。
・明るく爽やかな街並みの創出に貢献します。
青葉区の気候を考慮した塗料選び
・夏の高温多湿と冬の寒さに対応するため、耐候性の高い塗料が求められています。
・結露やカビの発生を抑制する機能性塗料の需要も高まっています。
環境に配慮した塗装への関心
・環境意識の高い住民が多い青葉区では、低VOC（揮発性有機化合物）塗料など、環境に配慮した製品への関心が高まっています。
・省エネ効果のある断熱塗料や遮熱塗料の採用も増加傾向にあります。
地域コミュニティと外壁塗装
・青葉区では、街並みの美観を保つために、近隣と調和した外壁塗装が重視されています。
・一部の地域では、建築協定などにより外壁の色彩が規制されているケースもあります。
最新の外壁塗装技術への注目
・IoT技術を活用した塗膜の劣化診断システムなど、最新技術への関心も高まっています。
・ドローンを使用した外壁診断など、新しい点検方法も注目されています。
これらの青葉区の特性や最新トレンドを踏まえ、お客様一人ひとりのニーズに合わせた最適な外壁塗装プランをご提案いたします。地域の特性を熟知したプロフェッショナルとして、美しく機能的な住まいづくりをサポートいたします。

外壁塗装を検討する際、多くのお客様から様々な質問をいただきます。

ここでは、特によくある質問とその回答をまとめました。
Q1: 外壁塗装の適切な時期はいつですか？
A: 一般的に、前回の塗装から10年程度経過した時期が目安です。ただし、建物の立地条件や使用している塗料の種類によって異なります。

以下のような症状が見られる場合は、早めの塗装をおすすめします。
・色あせや塗膜の剥がれが目立つ
・チョーキング現象（表面に白い粉が付く）が見られる
・ひび割れやカビの発生が多い
Q2: 外壁塗装の工期はどのくらいですか？
A: 一般的な戸建住宅の場合、天候に恵まれれば約1週間程度で完了します。ただし、建物の大きさや塗装の範囲、補修の必要性などによって変動します。詳細は現地調査の上、ご案内いたします。
Q3: 雨の日でも塗装作業はできますか？
A: 雨天時や湿度が高い日は塗装作業を行いません。塗料が適切に乾燥せず、仕上がりに影響を与える可能性があるためです。当社では、天候を考慮して作業スケジュールを組み立てています。
Q4: DIYで外壁塗装はできますか？
A: 技術と経験のある方であれば可能ですが、一般的にはプロによる施工をおすすめします。
理由は以下の通りです：
・足場の設置など、安全面での配慮が必要
・適切な下地処理や塗料の選択には専門知識が必要
・均一で美しい仕上がりを実現するには熟練の技術が必要
Q5: 塗装中は家に住めますか？
A: はい、通常は塗装中も家に住むことができます。

ただし、以下の点にご注意ください：
・作業中は窓を開けられない場合があります
・塗料の臭いが気になる場合があります
・作業音が発生します
当社では、お客様の生活に極力支障が出ないよう配慮して作業を進めます。
Q6: 外壁塗装後のメンテナンスは必要ですか？
A: はい、定期的なメンテナンスをおすすめします。

具体的には：
・年1〜2回程度の外壁の清掃
・2〜3年ごとの専門家による点検
・必要に応じて部分的な補修
適切なメンテナンスにより、外壁の美観と機能を長く保つことができます。
Q7: 見積りは無料ですか？
A: はい、当社では現地調査と見積りを無料で行っています。お客様のご要望をお聞きした上で、最適なプランと正確な見積りをご提案いたします。
株式会社東亜Groupでは、これらの質問以外にも、お客様のあらゆるご不安やご質問にお答えいたします。外壁塗装に関することなら、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。

当社は横浜市を中心に、外壁塗装や屋根工事などのリフォームを手掛けている会社です。
ここでは、株式会社東亜Groupの強みとお客様への約束をご紹介します。
自社施工による高品質な仕上がり
株式会社東亜Groupは、下請け業者を使わず、自社の職人が責任を持って施工を行います。
そのため、中間マージンが発生せず、リーズナブルな価格で高品質な仕上がりを提供することができます。
資格を持った熟練の職人
株式会社東亜Groupには、1級塗装技能士や外壁診断士などの資格を持った熟練の職人が多数在籍しています。
豊富な経験と高い技術力で、お客様の住まいを丁寧に診断し、最適な施工プランをご提案します。
安心の保証制度
株式会社東亜Groupでは、施工後も安心してお過ごしいただけるよう、充実した保証制度をご用意しています。
万が一、不具合が発生した場合でも、迅速に対応いたします。
お客様第一主義
株式会社東亜Groupは、お客様第一主義を徹底しています。
お客様のご要望をしっかりとヒアリングし、ご納得いただけるまで丁寧に説明いたします。
また、工事中もお客様とのコミュニケーションを密にし、安心して工事をお任せいただけるよう努めています。
地域密着
株式会社東亜Groupは、横浜市に根ざした地域密着型の会社です。
地域の気候や風土を熟知しているため、最適な塗料や施工方法をご提案することができます。
また、地域のお客様との信頼関係を大切にし、末永くお付き合いいただけるよう努めています。

青葉台 あかね台 あざみ野南 あざみ野 市ケ尾町 美しが丘西 美しが丘 梅が丘 荏子田 荏田北 荏田町 荏田西 榎が丘 大場町 恩田町 柿の木台 桂台 上谷本町 鴨志田町 鉄町 黒須田 桜台 さつきが丘 下谷本町 しらとり台 新石川 寺家町 すすき野 すみよし台 たちばな台 田奈町 千草台 つつじが丘 奈良町 奈良 成合町 藤が丘 松風台 みすずが丘 みたけ台 緑山 もえぎ野 元石川町 もみの木台 若草台

青葉区で外壁塗装を検討されている皆様に向けて、
・青葉区における外壁塗装の相場
・信頼できる外壁塗装業者の選び方
・外壁塗装で失敗しないためのポイント
・おしゃれな外壁塗装のデザイン事例
・株式会社東亜Groupの強みとお客様への約束
外壁塗装は、大切な住まいを長く守るために重要なメンテナンスです。
株式会社東亜Groupは、お客様の住まいを丁寧に診断し、最適な施工プランをご提案します。
青葉区で外壁塗装をお考えなら、ぜひ株式会社東亜Groupにお気軽にお問い合わせください。